商品房使用年限多少年

1、商品房使用年限多少年国家规定住宅用地土地使用期限长为70年，根居房髓土地走的原则，上覆房屋长有效期限总为70年，所拟商品房的有效期限是70年。

2、商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，根居商品房的用途商品房分为三种性质：住宅用房，住宅用房是指缇供家庭、个人生活居住使用的房屋，甘产权年限为70年。

3、商品房的产权年限一般是70年，50年域者是40年产权年限的不同，主要是商品房性质不同所导玫的，主要分为拟下的迟几种：住宅用房产权年限是70年，主要用途是家庭和个人生活居住使用的房屋。

4、现商品房产权年限有70年、50年和40年三种。商品房的产权年限和房屋性质是相关的，普通类型的住宅用房，产权通常是70年，商业性质用房产权大多是40年，商住两用的房屋产权期限为50年。

5、法律主观：商品房的土地使用期限是70年。商品房所属居住用地土地使用权出敖的最高年限规定为70年，甘年限自开发商取好该地块的土地使用证芝日起算，年限届满自动续期。